Проект автомийки. Особливості
Автомобільні мийки є дуже вигідним вкладенням грошей. Але, як і в будь-якому іншому бізнесі, тут дуже важлива підготовка. Ключовий момент в організації власної справи - розробка проекту майбутнього підприємства. Проект автомийки повинен включати в себе наступні пункти:
• опис местоположенія-
• план будівель і прилеглої території (креслення і пояснювальна записка);
• розрахунок витрат на електроенергію-
• опис обладнання, яке передбачається використовувати.
Першим ділом проводиться розвідка на місцевості: вибирається правильне місце розташування, оцінюється конкурентоспроможність справи та перспективи його розвитку. Мийка повинна розташовуватися в жвавому місці, але при цьому до неї повинні бути зручні під'їзди. Зручний варіант - в'їзд після регульованого перехрестя. Після того як рішення про доцільність відкриття справи буде прийнято, можна переходити до активних дій, і спершу потрібно визначитися з типом сервісу, від цього буде залежати ескізний проект автомийки.
Типи мийок
• Стандартна безконтактна. Машини ополіскуються водою під високим тиском і омиваються спеціальним шампунем. Після змивання піни виробляються сушка і поліровка кузова. Переваги: найбільш бажаний варіант для холодного клімату, так як відмінно відмиваються серйозні забруднення, при цьому не псується лакофарбове покриття. Недоліки: складно відстежити потік машин, деякі недобросовісні працівники можуть брати «лівих» клієнтів.
• Автомийка самообслуговування. Людина орендує чистячі засоби та обладнання на певний проміжок часу і миє машину сам. Переваги: мінімум персоналу, можна відстежити потік клієнтів. Недоліки: менша кількість машин в порівнянні зі стандартною мийкою.
• Автоматична мийка (тунельна або портальна). Переваги: велика (в порівнянні з іншими типами автомийок) пропускна здатність. Недоліки: за якістю очищення поступається безконтактній мийці, висока вартість обладнання, занадто довга окупність, велика витрата на изнашивающиеся запчастини.
• Автомийка без води. Замість рідини використовуються спеціальні чистячі засоби, що не залишають слідів на поверхнях. Процес може проводитися в будь-якій точці міста, наприклад, в паркінгу. Переваги: не потрібно піклуватися про приміщення для мийки, достатньо буде тільки офіса- швидка окупність справи. Недоліки: «сухомоямі» неможливо очистити сильні забруднення.
Деякі особливості
Практично всі мийки з перерахованих вище можна побудувати за типовим проектом, крім останньої. Для варіантів без води план-ескіз розробляти не потрібно, тому вони зазвичай розглядаються не як самостійного підприємства, а як доповнення до вже існуючого автосервісу. У цьому випадку досить планування приміщень, які будуть використовуватися як склад витратних матеріалів. Після закінчення вибору потрібного напрямку діяльності можна прийматися безпосередньо за ескізний проект автомийки. Він буде необхідний на етапі отримання дозволу на будівництво підприємства.
Зміст ескізного проекту
На кресленнях ставляться габаритні розміри будівлі, вказується розташування боксів, устаткування, робочі зони для кожного автомобіля, що обслуговується. Також має бути зазначено місцезнаходження допоміжних приміщень (офісів, залів для клієнтів, складських приміщень, санвузлів). На даному етапі буде потрібно розробити екстер'єр споруди для його узгодження з адміністрацією населеного пункту. У пояснювальну записку вносяться обґрунтування будівництва, повний перелік обладнання, розрахунки витрачених ресурсів (електроенергії, води). Бажано, щоб в план було внесено інформацію про додаткові системах, наприклад, про систему очищення води. Після передачі документації на узгодження може знадобитися більш серйозне роз'яснення деяких деталей проекту, наприклад, уточнення дорожнього руху поблизу споруди. Перш ніж звертатися до адміністрації міста за наданням землі, необхідно узгодити ескіз майбутньої мийки з СЕС та пожежною службою. До речі, проект автомийки можна або розробити самостійно, або замовити документацію типового споруди у компанії, що займається розробкою промислових будівель. Після того як дозвіл на спорудження буде отримано, можна переходити до створення робочого проекту, на підставі якого буде вестися будівництво.
