Як скласти кошторис на будівництво чи ремонт? Вчимося складати кошторис витрат

Кожен, хто хоче побудувати будинок або зробити ремонт у квартирі, спочатку підраховує, в яку суму це йому обійдеться. Для повної ясності необхідно скласти перелік необхідних матеріалів і робіт, а також їх вартість. Виходячи з цього, можна буде дізнатися, скільки знадобиться грошей. А також вирішити, залучати будівельників або робити все самостійно. Як скласти кошторис, які позиції в неї включити і як правильно все розрахувати, знають не всі. Спробуємо розібратися в цьому.

Що таке кошторис

Кошторис - це документ, який систематизує всі витрати на майбутнє будівництво або ремонт. Це легко можна виконати самостійно, не маючи при цьому спеціально розроблених програм.

Як скласти кошторис своїми силами? Достатньо мати програму Excel на своєму комп'ютері. Проводити розрахунок засобів і матеріалів потрібно дуже ретельно, щоб уникнути помилок і перевищення планованих витрат. У ній слід відобразити все до дрібниць.

Часто допускаються помилки

При складанні кошторису багато допускають помилки, які потім випливають назовні і провокують непередбачені розтрати:

• Підрахунки проводяться без попереднього огляду об'єкту, на якому будуть виконуватися роботи.
• Не закладаються додаткові витрати, які можуть виникнути при форс-мажорних обставинах.
• Не враховується повний перелік робіт і матеріалів.

Основний видатковий документ на ремонт або будівництво вимагає серйозного підходу і точних розрахунків. В іншому випадку можна отримати неправильні результати.

Що необхідно для грамотного складання кошторису

Перед складанням розрахункової кошторису на будівництво або ремонт в першу чергу потрібно провести огляд об'єкта. Після цього слід скласти перелік усіх проведених робіт.

Як правильно скласти кошторис? Потрібно знати технологію будівництва. Без цього неможливо грамотно і правильно розрахувати і записати всі майбутні витрати. Тому рекомендуємо перед тим як скласти кошторис, вивчити послідовність виробничого циклу робіт, які потрібно розцінити. Це допоможе зрозуміти необхідність проведених операцій і потреба в будматеріалах.

Основні позиції кошторису

Будь-яка будівельна кошторис складається з трьох основних позицій:

• матеріали;
• робота;
• транспорт.

Всі інші пункти (вартість електроенергії, експлуатації устаткування і т. П.) Приєднуються до них.

У першій позиції вказують перелік необхідних матеріалів для кожного циклу робіт, одиницю виміру, кількість і ціну. Наприклад: цегла, клей, штукатурка, цемент, шпалери, лінолеум та інші. Сюди також включають «розхідники» (кисті, валики, рукавички і т. П.). Перед тим як скласти кошторис, дізнайтеся вартість матеріалів безпосередньо в магазині, або знайдіть в Інтернеті на сайтах, що спеціалізуються з продажу будматеріалів.

Друга позиція включає перерахування всіх виконуваних дій. Тут потрібно враховувати як підготовчі, так і оздоблювальні роботи, їх складність і умови, в яких вони проводяться. Наприклад, потрібно обклеїти кімнату новими шпалерами. Для цього буде потрібно провести підготовчі роботи: зняти старе покриття, очистити стіни, заґрунтувати їх. Приблизну вартість необхідних робіт можна знайти в оголошеннях.

У позицію «транспорт» включають: доставку матеріалів, вивантаження, винос і вивіз будівельного сміття, вказуючи кожен пункт окремим рядком. Інформація про вартість цих послуг надана в прайсах фірм.

Складання кошторису на ремонт квартири

Як правильно скласти кошторис, щоб ретельно спланувати проведення ремонтних робіт у квартирі, закінчити їх в короткі терміни з мінімальними витратами? Спочатку необхідно визначитися, який ремонт ви будете робити: косметичний або капітальний. Від цього залежить кількість потрібних матеріалів та обсяг робіт. Якщо ви вирішили провести капітальний ремонт, то кошторис повинна бути розділена на дві частини:

• ремонтно-оздоблювальні роботи;
• чорнові та оздоблювальні матеріали.

Як навчитися складати кошторис, щоб уникнути помилок? Для цього слід оглянути всі приміщення квартири, провести заміри площі поверхні стін, підлог, віконних укосів, скласти список оздоблювальних і чорнових матеріалів, визначити вартість та обсяги робіт кожного приміщення окремо.

Приклад

Наведемо приклад, як скласти кошторис на ремонт. Ціни та витрати матеріалів вигадані.

Ремонтно-оздоблювальні роботи:

Видаткові та оздоблювальні матеріали:

Транспорт:

Щоб отримати попередні результати витрат на ремонт квартири, потрібно скласти підсумкові суми з кожної графи.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (грн.)

Слід знати, що остаточні витрати завжди виходять більше на 10-15%.

30689 + 15% = 35292,35 (грн.)

Принцип проведення розрахунку витрат на будівництво не відрізняється від кошторису на ремонт. Лише поміняються виробничі цикли і матеріали. Як скласти кошторис на будівництво з мінімальними витратами? Для цього необхідно ретельно спланувати всі роботи, уточнити, які знадобляться матеріали, дізнатися розцінки.

Складання кошторису - дуже важливий етап, з якого потрібно починати будь-який ремонт або будівництво. Правильно складений документ допоможе ретельно спланувати і раціонально розподілити видатки - як матеріалу, так і грошей. Головне - серйозно поставитися до підрахунками і виконати їх максимально точно.

Статті за темою "Як скласти кошторис на будівництво чи ремонт? Вчимося складати кошторис витрат"

Як зробити ремонт на кухні? Ідеї для ремонту кухні

Як зробити опалубку для фундаменту: покрокова інструкція

Як розрахувати площу кімнати самостійно? Рекомендації та поради

Як порахувати кубічні метри пиломатеріалів